学区房优先考虑小学还是中学？

如果没有政策风险，当然双学区好。如果有政策风险，那就抓确定性更强的。时间越久，不确定因素更多，波动更大。那自然选等的时间少的小学。好的习惯、基础、思维，对以后将来都受益吧。
另外上面讲的，还不考虑投资风险。如果加上金钱的损益考量，就更不敢贸然赌这么多年后的初中吧。

如果啥风险都不考虑的建议...欠妥

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wanxhk · 发表于 2019-12-21 09:46

个人觉得双学区是个概念，几年后的情况不可预言，出去民办不伦，就当下而言一些名气大的初中若非实验班和菜中无异，欲进实验班则小学作用明显，当然，如果都取消实验班，则生源好师资好的初中会逐渐凸显出来，若生源好而师资一般，可是如果会主动考虑学区房的家长也会自行鸡娃，相应的谋求好出去的主动性也会较强，即使不然，同进普优势也会慢慢出来，而且现在考虑小学说明中学还有那么长时间，所以我的观点是优先小学，

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白砂糖 · 发表于 2019-12-21 12:58

上好小学的目的是啥？所以能上小学+好初中最好，其次一般小学+好初中。

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dora_clx · 发表于 2019-12-21 13:16

双学区房，不然还是保初中

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dora_clx · 发表于 2019-12-21 13:17

juanmontoya 发表于 2019-12-20 10:35
这个问题千帆大大有专门开帖子讲过，楼主可以去搜一下看看理由。结论我告诉你是买小学学区房不要考虑初中。

那时候没摇号政策呀

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Dahai2018 · 发表于 2019-12-21 15:54

sissi-sunny 发表于 2019-12-20 15:02
我上了差的小学，八年后公办初中摇号，200万初中学区房的溢价导致的本金和利息你支付给我吗？

大家只是抒发自己的观点，没有针对个人或恶意引导别人，你这就这么愤懑的怼别人，一副要吵架的样子，呵呵！

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liunanabb · 发表于 2019-12-21 16:11

小学优先考虑，初中可以择校

sissi-sunny · 发表于 2019-12-21 16:47

Dahai2018 发表于 2019-12-21 15:54
大家只是抒发自己的观点，没有针对个人或恶意引导别人，你这就这么愤懑的怼别人，一副要吵架的样子，呵呵！

怪我穷咯，如果不在意200万溢价是不会这么激动。如果穷人两百万加上利息八年后没有了，说不定自杀都可能

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xibeiwangyue · 发表于 2019-12-22 13:52

深海潜航发表于 2019-12-20 12:02
两个问题
一，二线民办，就算好摇，可定位将弱于一线公办，而且不能比二线公办差太多，否则还会重拳打压 ...

这不是什么当回事不当回事
从这几年看，每年都在变，取消杯赛，公民同招、摇号，哪个不是大动作？？
像楼主那样还在小学前，最多只能考虑到小学的事，初中的根本无法预知五六年后是个啥情况。
你说的格局不会大动完全是刻舟求剑。

深海潜航 · 发表于 2019-12-22 14:26

xibeiwangyue 发表于 2019-12-22 13:52
这不是什么当回事不当回事
从这几年看，每年都在变，取消杯赛，公民同招、摇号，哪个不是大动作？？
像楼主那样还在小学前，最多只能考虑到小学的事，初中的根本无法预知五六年后是个啥情况。
你说的格局不会大动完全是刻舟求剑。

除非整区摇号，要不然学区意识仍然存在，无非学区房成学区片
而且帝都的划片摇号只是针对划片政策实施以后的交易，以前的不变。
至于民办，民二民三是不可能再超过公一的，

原则问题，

你觉得还会怎么动？

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深海潜航 · 发表于 2019-12-22 14:32

xibeiwangyue 发表于 2019-12-22 13:52
这不是什么当回事不当回事
从这几年看，每年都在变，取消杯赛，公民同招、摇号，哪个不是大动作？？
像楼主那样还在小学前，最多只能考虑到小学的事，初中的根本无法预知五六年后是个啥情况。
你说的格局不会大动完全是刻舟求剑。

政府重视和投入？

一，提前分流的原则没改，二，家门口好学校的意思也没改，再加上想出成绩要时间，一届执政不够的
初中排名略会有变，但以上三条其实已经限制死了变化大小，
重视和投入只是想有书读，但没打算都有好书读(▽)毕竟上海义务教育学位和实际需求还是差的多
是不是刻舟求剑三年里就知道，只要解决你说的重视和投入，就知道到底格局能变多少

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深海潜航 · 发表于 2019-12-22 14:40

xibeiwangyue 发表于 2019-12-22 13:52
这不是什么当回事不当回事
从这几年看，每年都在变，取消杯赛，公民同招、摇号，哪个不是大动作？？
像楼主那样还在小学前，最多只能考虑到小学的事，初中的根本无法预知五六年后是个啥情况。
你说的格局不会大动完全是刻舟求剑。

眼下格局最大变动就是公办也开始摇号，可地图上你去哗啦哗啦，看看有哪个区可以做到片区教育资源平均化均衡化，一个都没有。
能力重要，国体体制更重要，不灭民一就一个理由，房价太高，留着他我可以说家境不好的牛蛙可以通过摇号进好学校（没这条，这次就连民一一块收拾了，或者直接再次公私合营），但这个好也只能是在公一可视化距离里，你民办可以强，但垄断控股得公办，格局变动不了太多了，不信你试试，举得出来吗

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深海潜航 · 发表于 2019-12-22 14:57

xibeiwangyue 发表于 2019-12-22 13:52
这不是什么当回事不当回事
从这几年看，每年都在变，取消杯赛，公民同招、摇号，哪个不是大动作？？
像楼主那样还在小学前，最多只能考虑到小学的事，初中的根本无法预知五六年后是个啥情况。
你说的格局不会大动完全是刻舟求剑。

其实有个问题我觉得你没注意到，眼下大面积学籍对口。就剩浦东闵行户籍对口。你在浦东优先考虑考虑小学，理论上没问题，但毕竟学籍比户籍更能限制择校，上意难测，这个变化确实不小，如果真发生了，
可其他区，全是学籍，这你读什么小学就是什么初中，这只考虑小学，等着小学学长学姐去净化一个初中的环境，完全不现实，人家干嘛为我们牺牲自己，大不了去浦东啊。
所以考虑小学初中还看所在区小升初是学籍还是户籍

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深海潜航 · 发表于 2019-12-22 15:10

本帖最后由深海潜航于 2019-12-22 15:11 编辑

昨晚通宵了，至今还在单位，话有点碎，上面四段话总结一下
一，民二民三再无可能昔日辉煌，是，肯定比普中菜中好，但决不能比公一好，而且和公二只怕差的不能太多，民企和国企央企比实力，一个道理，体制
二，四杯赛，基口，三笔四口，这些都为了减负，以后不可能再倒行逆施，

说实话，奥数高端班还能超纲多少都不知道，

校内减负校外减掉不会变，这也是定局，额，跑题了，说说录取方式，摇号对口，考学可以有，但不能再出现宁去民二民三也不去公一的事，所以新的考学政策（如果真有的话）绝对会设条件，
三，对公办态度，家门口好学校得名词解释没改，百强校的事论坛里也没异议，摇号后公办排序会变，但大动难，没这条件，何况这几年参加的家长也会权衡，毕竟是要保证自己孩子升学，不是去检验是不是真牛蛙，也不会给后面的家庭做嫁衣，去净化环境，这上面谁都是自私的。
最后，有书读和有好书读，两回事。
现在在浦东闵行宝山这三个户籍对口区可以考虑小学，但你们说的，初中还有好几年，学籍对口的落地不是不可能，要有这风险准备。
其他区还是优先初中吧，逆反期的帖子论坛里还不够多和触目惊心吗

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疯子郭 · 发表于 2019-12-23 22:40

应该先考虑小学，打基础

xrwsyjo · 发表于 2019-12-26 10:55

看大家讨论挺热烈的。其实吧，还是先好好过个年，吃好喝好。年后集中精力研究新政吧。

小晨曦 · 发表于 2019-12-26 16:11

不管是小学还是初中，孩子基础都很重要的。小学期间基础好的话那么升初中的话也不会太难的，现在唯一的问题就是摇号问题。

YOGA · 发表于 2020-1-8 16:54

飞翔的天使8287 发表于 2019-12-20 16:30
现在的政策环境下，千帆大大那条不考虑初中的意见估计是要调整的。

民办初中如果100%摇号加公民同招背景，基于人性趋利避害的原则，以后牛娃大概率不敢报民办初中，万一上不了被统筹，相反菜小毕业的很可能报民办参加摇号，因为反正对口初中已经不能再差，拼运气还有可能上好初中，所以民办初中生源会发生质的变化。如果好小学的学生都这么想都直升公办初中而不去摇奖，公办初中的实力肯定能上升。另外，有一句话我比较认同，牛蛙和菜娃都不是老师教出来的，我始终坚信生源为第一影响。

[小学其它] 学区房优先考虑小学还是中学？